土地合作開發(fā)協(xié)議1

　　甲方：_______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）

　　為使_______________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐

　　標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價(jià)格

　　為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的**，甲方初步確定以_____萬元***/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元***。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1、開工條件

　　（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　2、工程進(jìn)度

　　乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

　　3、竣工時(shí)間

　　乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

　　三、違約責(zé)任

　　1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從**之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納**金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)**協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠**除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的'某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民****。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗

　　力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供****出據(jù)的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定**人（或委托**人）簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于_____年_____月____日在*******___________簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________（章）

　　法定**人（委托**人）：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　電話號碼：_____________________________

　　乙方： __________________________（章）

土地合作開發(fā)協(xié)議2

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定**人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托**人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定**人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托**人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據(jù)《*******合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 開發(fā)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)

　　1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

　　2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。

　　第三條 項(xiàng)目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條 合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。

　　2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

　　3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元***，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條 付款方式

　　在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。

　　(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元;

　　(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。

　　第六條 前期工作安排

　　合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

　　(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

　　(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

　　(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

　　(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。

　　第七條 承包發(fā)包工作安排

　　合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

　　第八條 工程管理

　　1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同**合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。

　　第九條 物業(yè)交付

　　1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。

　　2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。

　　第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

　　1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

　　2、按法律及**規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

　　第十一條 財(cái)務(wù)管理

　　1、成本核算范圍：_________

　　2、決算編制：_________

　　3、財(cái)產(chǎn)清償：_________

　　4、利潤分配：_________

　　第十二條 保證

　　1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。

　　2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

土地合作開發(fā)協(xié)議3

　　甲方：_______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）

　　為使_______________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐

　　標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價(jià)格

　　為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的**，甲方初步確定以_____萬元***/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元***。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1、開工條件

　　（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的'基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　2、工程進(jìn)度

　　乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

　　3、竣工時(shí)間

　　乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

　　三、違約責(zé)任

　　1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從**之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納**金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)**協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠**除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民****。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗

　　力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供****出據(jù)的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定**人（或委托**人）簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于_____年_____月____日在*******___________簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________（章）

　　法定**人（委托**人）：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　電話號碼：_____________________________

　　乙方： __________________________（章）

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇擴(kuò)展閱讀

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展1）

——合作開發(fā)土地協(xié)議書3篇

合作開發(fā)土地協(xié)議書1

　　甲方： （以下稱甲方）

　　法定**人： 公司住址：

　　乙方： （以下稱乙方）性別，出生日期

　　身份證號：住址：。

　　乙方是（地塊名稱）土地使用權(quán)的唯一合法持有者，乙方用自己擁有的土地使用權(quán)與甲方進(jìn)行合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)《*******合同法》雙方為共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過經(jīng)過友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 開發(fā)項(xiàng)目地段、面積、定價(jià)。

　　雙方合作開發(fā)土地的總面積 ㎡。土地四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。

　　其中，乙方個(gè)人所有土地使用權(quán)歸有畝，土地性質(zhì)為 ，使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，土地四至為：北至 ，南至，東至，西至 。甲乙雙方協(xié)議定價(jià)為 15 萬（***）/畝，共計(jì) 萬元。

　　第二條 合作方式

　　1、設(shè)立項(xiàng)目部

　　雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng)目部，具體命名為 項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。

　　本協(xié)議簽訂的同時(shí)，甲方授權(quán)項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱合作項(xiàng)目）的最高**機(jī)構(gòu)，由甲方投資人組成，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。

　　2、合作模式

　　甲方進(jìn)行資金投入并全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備及運(yùn)營，乙方用自有（地塊名稱）土地使用權(quán)進(jìn)行投資。在項(xiàng)目結(jié)束后，從總收入中收回雙方投資，利潤按合同約定分成。如有虧損，雙方按利潤分配比例承擔(dān)。

　　第三條 甲乙雙方出資額、出資時(shí)間

　　甲方愿意出資萬元，占雙方出資額的 %。

　　乙方用土地使用權(quán)作為投資合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方一致同意土地使用權(quán)作價(jià) 15 萬（***）/畝，共計(jì) 萬元，占雙方出資額的 %。

　　第四條 甲、乙雙方的**和義務(wù)

　　1、甲方于本合同簽訂日內(nèi)預(yù)付乙方50萬元***土地使用費(fèi)用（后期結(jié)算在乙方投資中扣除），資金到位后，乙方須將用于合作開發(fā)地塊的土地中自己具有土地使用權(quán)部分的土地取得文件及產(chǎn)權(quán)證交由甲方保管。

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)將上述土地上附著物及建筑物清理完畢，并符合開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（地面附著物及建筑無賠償或補(bǔ)償）。

　　3、因合作項(xiàng)目涉及征地、拆遷等情況，乙方負(fù)責(zé)過程中與村委會及土地四鄰的征收、補(bǔ)償、談判等方面事宜，甲方負(fù)責(zé)資金投入并辦理土地使用權(quán)等手續(xù)

　　4、合作項(xiàng)目，在開發(fā)過程中如果需要融資，可用土地使用權(quán)證作為抵押。

　　第五條 乙方向甲方保證如下

　　1、乙方保證其持有的并將與給甲方進(jìn)行合作的土地使用權(quán)是合法的、完善的，不存在任何質(zhì)押、凍結(jié)或其它瑕疵。

　　2、乙方保證其已用適當(dāng)方式告知甲方一切有關(guān)可能會影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)，諸如有關(guān)重要合同、法律訴訟等。如果存在告知不全或隱瞞未告，乙方愿意承擔(dān)因告知不實(shí)對甲方造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方用于合作的地塊，在本協(xié)議簽訂前的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。并保證不涉及漏稅等違法行為，土地使用權(quán)屬于乙方個(gè)人所有。

　　第六條 利潤的`分配

　　甲方雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目完成后，按本合同第三條第二款支付乙方土地使用權(quán)投資（屬于開發(fā)成本）。取得的利潤，應(yīng)該按3:1的比例進(jìn)行分配，即甲方得75%，乙方得25%。同時(shí)，應(yīng)按以下公式進(jìn)行計(jì)算分配利潤：利潤=銷售收入+其他收入-開發(fā)成本-其他開發(fā)費(fèi)用-應(yīng)繳各種稅金。

　　第七條 本協(xié)議的變更、終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，可變更、終止本合同。

　　2、任何有關(guān)本協(xié)議的變更事項(xiàng)，均須以書面的形式經(jīng)雙方簽署后方能生效。

　　3、任何一方不得擅自終止協(xié)議，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、如果一方未能適當(dāng)?shù)芈男衅湓诒緟f(xié)議中的任何義務(wù)，違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的全部損失，并支付守約方全部損失百分之三十的違約金。

　　2、在違約事項(xiàng)屬于可補(bǔ)救的情況下，違約方除應(yīng)賠償對方損失外，還應(yīng)根據(jù)對方要求采取一切可能的措施進(jìn)行補(bǔ)救。

　　第九條 本協(xié)議文本及效力與爭議解決

　　1、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。

　　2、本協(xié)議生效后，甲方和乙方產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民**通過訴訟方式解決。

　　3、在爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。

　　甲方： 乙方：

　　委托人：

　　年 月 日 年 月 日

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展2）

——土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議 (菁華1篇)

土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議1

甲方：

法定**人：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

法定**人：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于x的土地合作開發(fā)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，具體條款如下：

一、開發(fā)項(xiàng)目地址

甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方，由丙方對土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。丙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與****的關(guān)系，該幅土地的性質(zhì)為：________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營、出租的**，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)。根據(jù)乙方和丙方的請求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

二、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方，年租金為x，租金繳納期限為：租金繳納方式：該土地租賃期限為______年。租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)。如乙丙雙方不再租賃，該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有，但甲方按建筑物的評估價(jià)值對乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，對補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得元，丙方應(yīng)得元。

三、該項(xiàng)目建成后，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營，無需甲方另行確認(rèn)。

四、丙方對該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)共需投資200萬元***，由丙方負(fù)責(zé)對投入資金的**和使用，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì)：x，項(xiàng)目的建成后，丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、項(xiàng)目建成投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)招商，出租等一切與項(xiàng)目營利性的經(jīng)營，丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營額的30%分享利潤。丙方對乙方的賬目誰是可以抽查。

六、在項(xiàng)目經(jīng)營過程中，由乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的經(jīng)營管理。

七、違約責(zé)任

甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔(dān)給他方造成的損失外，還須承擔(dān)違約金_____元。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

**： **：

丙方：

**：

年 月 日

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展3）

——土地合作開發(fā)協(xié)議優(yōu)選【六】篇

　　土地合作開發(fā)協(xié)議 1

　　土地提供方：xxxxx村民委員會 (以下簡稱甲方)

　　合作開發(fā)方： (以下簡稱乙方)

　　甲方現(xiàn)有一返撥地(集體經(jīng)濟(jì)**發(fā)展預(yù)留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地塊;;xxxxA1地塊。依據(jù)xxx辦發(fā)(20xx)42號文件精神，甲方與乙方協(xié)商一致，雙方同意對該宗土地進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)，就合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、開發(fā)土地四址及面積：以**規(guī)定紅線為準(zhǔn)，上述土地界址清楚，無爭議，面積為xxxx畝。

　　二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時(shí)由乙方的房地產(chǎn)開發(fā)公司參與招標(biāo)，土地開發(fā)性質(zhì)為商住。乙方全額投資建設(shè)開發(fā)，乙方在該地塊開發(fā)建設(shè)過程中具體負(fù)責(zé)經(jīng)營與管理，甲方派員協(xié)助管理和**。

　　三、甲方**和義務(wù)：

　　1、甲方以雙方商議的土地折價(jià)入股，乙方以實(shí)際投資金額入股，利潤按比例分配。

　　2、乙方摘牌后，甲方將該土地完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權(quán)證。

　　3、甲方負(fù)責(zé)處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項(xiàng)糾紛。

　　四、乙方**和義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)營和管理等。

　　2、享有對該項(xiàng)目相應(yīng)的投資經(jīng)營利潤。

　　3、乙方在該地塊摘牌后一年內(nèi)動工建設(shè)。

　　4、乙方必須在本協(xié)議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議的未盡事宜雙方協(xié)商解決，如需變更以補(bǔ)充協(xié)議方式確定后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方：

　　簽訂日期：

　　土地合作開發(fā)協(xié)議 2

　　甲方：_______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）

　　為使_______________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐

　　標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價(jià)格

　　為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的**，甲方初步確定以_____萬元***/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元***。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1、開工條件

　　（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　2、工程進(jìn)度

　　乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

　　3、竣工時(shí)間

　　乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

　　三、違約責(zé)任

　　1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從**之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納**金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)**協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠**除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民****。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗

　　力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供****出據(jù)的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定**人（或委托**人）簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于_____年_____月____日在*******___________簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________（章）

　　法定**人（委托**人）：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　電話號碼：_____________________________

　　乙方： __________________________（章）

　　土地合作開發(fā)協(xié)議 3

　　甲方： （以下稱甲方）

　　法定**人： 公司住址：

　　乙方： （以下稱乙方）性別，出生日期

　　身份證號：住址：。

　　乙方是（地塊名稱）土地使用權(quán)的唯一合法持有者，乙方用自己擁有的土地使用權(quán)與甲方進(jìn)行合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)《*******合同法》雙方為共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過經(jīng)過友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 開發(fā)項(xiàng)目地段、面積、定價(jià)。

　　雙方合作開發(fā)土地的'總面積 ㎡。土地四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。

　　其中，乙方個(gè)人所有土地使用權(quán)歸有畝，土地性質(zhì)為 ，使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，土地四至為：北至 ，南至，東至，西至 。甲乙雙方協(xié)議定價(jià)為 15 萬（***）/畝，共計(jì) 萬元。

　　第二條 合作方式

　　1、設(shè)立項(xiàng)目部

　　雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng)目部，具體命名為 項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。

　　本協(xié)議簽訂的同時(shí)，甲方授權(quán)項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱合作項(xiàng)目）的最高**機(jī)構(gòu)，由甲方投資人組成，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。

　　2、合作模式

　　甲方進(jìn)行資金投入并全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備及運(yùn)營，乙方用自有（地塊名稱）土地使用權(quán)進(jìn)行投資。在項(xiàng)目結(jié)束后，從總收入中收回雙方投資，利潤按合同約定分成。如有虧損，雙方按利潤分配比例承擔(dān)。

　　第三條 甲乙雙方出資額、出資時(shí)間

　　甲方愿意出資萬元，占雙方出資額的 %。

　　乙方用土地使用權(quán)作為投資合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方一致同意土地使用權(quán)作價(jià) 15 萬（***）/畝，共計(jì) 萬元，占雙方出資額的 %。

　　第四條 甲、乙雙方的**和義務(wù)

　　1、甲方于本合同簽訂日內(nèi)預(yù)付乙方50萬元***土地使用費(fèi)用（后期結(jié)算在乙方投資中扣除），資金到位后，乙方須將用于合作開發(fā)地塊的土地中自己具有土地使用權(quán)部分的土地取得文件及產(chǎn)權(quán)證交由甲方保管。

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)將上述土地上附著物及建筑物清理完畢，并符合開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（地面附著物及建筑無賠償或補(bǔ)償）。

　　3、因合作項(xiàng)目涉及征地、拆遷等情況，乙方負(fù)責(zé)過程中與村委會及土地四鄰的征收、補(bǔ)償、談判等方面事宜，甲方負(fù)責(zé)資金投入并辦理土地使用權(quán)等手續(xù)

　　4、合作項(xiàng)目，在開發(fā)過程中如果需要融資，可用土地使用權(quán)證作為抵押。

　　第五條 乙方向甲方保證如下

　　1、乙方保證其持有的并將與給甲方進(jìn)行合作的土地使用權(quán)是合法的、完善的，不存在任何質(zhì)押、凍結(jié)或其它瑕疵。

　　2、乙方保證其已用適當(dāng)方式告知甲方一切有關(guān)可能會影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)，諸如有關(guān)重要合同、法律訴訟等。如果存在告知不全或隱瞞未告，乙方愿意承擔(dān)因告知不實(shí)對甲方造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方用于合作的地塊，在本協(xié)議簽訂前的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。并保證不涉及漏稅等違法行為，土地使用權(quán)屬于乙方個(gè)人所有。

　　第六條 利潤的分配

　　甲方雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目完成后，按本合同第三條第二款支付乙方土地使用權(quán)投資（屬于開發(fā)成本）。取得的利潤，應(yīng)該按3:1的比例進(jìn)行分配，即甲方得75%，乙方得25%。同時(shí)，應(yīng)按以下公式進(jìn)行計(jì)算分配利潤：利潤=銷售收入+其他收入-開發(fā)成本-其他開發(fā)費(fèi)用-應(yīng)繳各種稅金。

　　第七條 本協(xié)議的變更、終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，可變更、終止本合同。

　　2、任何有關(guān)本協(xié)議的變更事項(xiàng)，均須以書面的形式經(jīng)雙方簽署后方能生效。

　　3、任何一方不得擅自終止協(xié)議，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、如果一方未能適當(dāng)?shù)芈男衅湓诒緟f(xié)議中的任何義務(wù)，違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的全部損失，并支付守約方全部損失百分之三十的違約金。

　　2、在違約事項(xiàng)屬于可補(bǔ)救的情況下，違約方除應(yīng)賠償對方損失外，還應(yīng)根據(jù)對方要求采取一切可能的措施進(jìn)行補(bǔ)救。

　　第九條 本協(xié)議文本及效力與爭議解決

　　1、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。

　　2、本協(xié)議生效后，甲方和乙方產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民**通過訴訟方式解決。

　　3、在爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。

　　甲方： 乙方：

　　委托人：

　　年 月 日 年 月 日

　　土地合作開發(fā)協(xié)議 4

　　甲方：________________________

　　法定**人：__________________

　　乙方：________________________

　　法定**人：__________________

　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目名稱：________________________

　　二、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在**外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

　　三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_________________________________

　　四、投資總額：_______________________________________

　　其中甲方投資_______________________________________

　　乙方投資_______________________________________

　　在總投資額中：甲方占_____%；乙方占_____%。

　　（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。）

　　五、雙方的具體分工

　　1、甲方負(fù)責(zé)：________________________________

　　2、乙方負(fù)責(zé)：________________________________

　　六、雙方的違約責(zé)任

　　1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額____%的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享

　　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。

　　注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定**和義務(wù)：

　　（1）一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。

　　（2）合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請，或者由其他各方共同申請。

　　（3）發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷。

　　乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的**。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。

　　注3：在實(shí)踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　（1）約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

　　（2）約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

　　（3）在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段（實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段）產(chǎn)生的研究開發(fā)成果（或階段性成果）約定各自**享有的**。

　　（4）約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一**的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。

　　八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則

　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%；乙方負(fù)擔(dān)____%。

　　九、合同爭議的解決辦法：____________________________

　　十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________________________

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定**人

　　（或授權(quán)**）簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：______________________

　　簽字地點(diǎn)：______________________

　　開戶銀行：________________________

　　戶名：____________________________

　　賬號：____________________________

　　甲方擔(dān)保人（名稱）：_____________

　　地址：____________________________

　　法定**人

　　（或授權(quán)**）簽字：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：________________________

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　乙方法定**人

　　（或授權(quán)**）簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：________________________

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　乙方擔(dān)保人（名稱）：_____________

　　地址：____________________________

　　法定**人

　　（或授權(quán)**）簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：________________________

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　土地合作開發(fā)協(xié)議 5

　　甲方：_______，身份證號_______

　　乙方：_______，身份證號_______

　　丙方：_______，身份證號_______

　　丁方：_______，工商執(zhí)照號_____

　　鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的**義務(wù)，在《*******民法典》及其他相關(guān)法規(guī)**的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：

　　第一條、合作宗旨

　　為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。

　　第二條合作項(xiàng)目和范圍

　　協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。

　　第三條合作期限

　　合作期限為一年。

　　第四條合作方式

　　1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對其余各方造成履約困難。

　　2、合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

　　第五條知識產(chǎn)權(quán)

　　1、各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2、各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

　　第六條協(xié)議變更

　　1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更；

　　2、任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議**義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效。

　　第七條禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2、禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊(duì)相競爭的業(yè)務(wù)。

　　3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　4、如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

　　第八條合作的終止

　　合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：

　　①全體合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。

　　第九條糾紛的解決

　　合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸**。

　　第十條本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　各方簽署：______

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：______

　　土地合作開發(fā)協(xié)議 6

　　甲方：_______________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

　　1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

　　2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。

　　3、項(xiàng)目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項(xiàng)目公司法定**人由甲方法定**人_________擔(dān)任。

　　5、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

　　6、公司的經(jīng)營**及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室**由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營**權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面**授權(quán)。

　　7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評估等**檢查工作。

　　甲方：__________________

　　乙方：___________________

　　__________年_________月________日

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展4）

——合作開發(fā)專利協(xié)議 (菁華2篇)

合作開發(fā)專利協(xié)議1

甲方：____________________ 乙方：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

法定**人：_______________ 法定**人：_______________

職務(wù)：____________________ 職務(wù)：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

手機(jī)：____________________ 手機(jī)：____________________

鑒于乙方擁有__________專利技術(shù)，鑒于甲方對專利技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。

一、合作內(nèi)容概述：由乙方負(fù)責(zé)提供 專利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號的工業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件，由甲方負(fù)責(zé)提供 專利相關(guān)的物質(zhì)，人才，法人資格和必要資金**，專利完成后，甲方享有專利權(quán)。

二、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、效益、利潤設(shè)立單獨(dú)的賬目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時(shí)，由甲方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目公司。

三、雙方**和義務(wù)：

1、甲方為法人資格方，按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以廠房、設(shè)備、資質(zhì)及基本流動資金的形式參與合作，全面負(fù)責(zé)協(xié)議項(xiàng)目的生產(chǎn)**、產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)事宜，乙方派**與公司全面管理。

2、乙方按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以及_____專利技術(shù)參與合作，行駛產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和專利技術(shù)的提供等職責(zé)，保證餐品的**先進(jìn)行。

3、甲乙雙方應(yīng)發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同努力創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，對經(jīng)營出現(xiàn)重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

四、利益分配：

1、權(quán)益分配：甲方：乙方= _____：_____

2、銷售提成：每銷售一臺產(chǎn)品乙方提供_____%

3、甲乙雙方原則上在每年的_____月底和_____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤的分配，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定。

五、合作期滿財(cái)產(chǎn)處理

1、本協(xié)議合作期為_____年，合作期滿或提前終止合作，合作項(xiàng)目**進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，如果大于投資額，大于_____的部分按利潤分配的比例進(jìn)行分配;如果小于投資額，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲、乙雙方之間進(jìn)行分配。

2、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法進(jìn)行時(shí)，與合作項(xiàng)目有關(guān)所有專利歸乙方所有。

六、保密條款：

1、甲、乙雙方均遵守保密條款，履行保密責(zé)任和義務(wù);

2、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實(shí)物或樣品、文字、圖像、音像、存儲信息等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料及公司所以專利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內(nèi);

3、保密期限同合同期限;

4、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專利的信息的一切人員。

七、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務(wù);因故意或重大過失給其他兩方造成損失;執(zhí)行共同事務(wù)時(shí)有不當(dāng)行為。

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)任一項(xiàng)目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)品的加工銷售等一切與公司經(jīng)營范圍有關(guān)的內(nèi)容)，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;

3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品，否則違約方向另一方賠償_____元、_____臺的損失;

4、任何一方擅自退出時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;

5、任何一方違反《*******合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規(guī)定的，給本公司或另一方造成損失的，**承擔(dān)賠償責(zé)任;

八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)仍然歸一方所有，但甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用。

十、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí)，并不限制乙方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。

十一、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁

十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式_____份，雙方各持一份。

十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________

授權(quán)**人：(簽字)______________ 授權(quán)**人：(簽字)____________

單位地址：________________________ 單位地址：_____________________

XX編碼：________________________ XX編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

傳真：____________________________ 傳真：_________________________

電子信箱：_______________________ 電子信箱：_____________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：____________________

賬號：____________________________ 賬號：________________________

合作開發(fā)專利協(xié)議2

合作開發(fā)專利協(xié)議

甲方：____________________乙方：____________________

地址：____________________地址：____________________

法定**人：_______________法定**人：_______________

職務(wù)：____________________職務(wù)：____________________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

手機(jī)：____________________手機(jī)：____________________

鑒于乙方擁有__________專利技術(shù)，鑒于甲方對專利技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。

一、合作內(nèi)容概述：由乙方負(fù)責(zé)提供專利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號的工業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件，由甲方負(fù)責(zé)提供專利相關(guān)的物質(zhì)，人才，法人資格和必要資金**，專利完成后，甲方享有專利權(quán)。

二、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、效益、利潤設(shè)立單獨(dú)的賬目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時(shí)，由甲方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目公司。

三、雙方**和義務(wù)：

1、甲方為法人資格方，按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以廠房、設(shè)備、資質(zhì)及基本流動資金的形式參與合作，全面負(fù)責(zé)協(xié)議項(xiàng)目的生產(chǎn)**、產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)事宜，乙方派**與公司全面管理。

2、乙方按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以及_____專利技術(shù)參與合作，行駛產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和專利技術(shù)的提供等職責(zé)，保證餐品的**先進(jìn)行。

3、甲乙雙方應(yīng)發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同努力創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，對經(jīng)營出現(xiàn)重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

四、利益分配：

1、權(quán)益分配：甲方：乙方=_____：_____

2、銷售提成：每銷售一臺產(chǎn)品乙方提供_____%

3、甲乙雙方原則上在每年的_____月底和_____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤的分配，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定。

五、合作期滿財(cái)產(chǎn)處理

1、本協(xié)議合作期為_____年，合作期滿或提前終止合作，合作項(xiàng)目**進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，如果大于投資額，大于_____的部分按利潤分配的比例進(jìn)行分配;如果小于投資額，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲、乙雙方之間進(jìn)行分配。

2、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法進(jìn)行時(shí)，與合作項(xiàng)目有關(guān)所有專利歸乙方所有。

六、保密條款：

1、甲、乙雙方均遵守保密條款，履行保密責(zé)任和義務(wù);

2、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實(shí)物或樣品、文字、圖像、音像、存儲信息等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料及公司所以專利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內(nèi);

3、保密期限同合同期限;

4、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專利的信息的一切人員。

七、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務(wù);因故意或重大過失給其他兩方造成損失;執(zhí)行共同事務(wù)時(shí)有不當(dāng)行為。

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)任一項(xiàng)目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)品的加工銷售等一切與公司經(jīng)營范圍有關(guān)的內(nèi)容)，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;

3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品，否則違約方向另一方賠償_____元、_____臺的損失;

4、任何一方擅自退出時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;

5、任何一方違反《*******合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規(guī)定的，給本公司或另一方造成損失的，**承擔(dān)賠償責(zé)任;

八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)仍然歸一方所有，但甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用。

十、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí)，并不限制乙方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。

十一、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁

十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式_____份，雙方各持一份。

十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________________乙方(蓋章)：__________________

授權(quán)**人：(簽字)______________授權(quán)**人：(簽字)____________

單位地址：________________________單位地址：_____________________

XX編碼：________________________XX編碼：_____________________

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土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展5）

——土地合作開發(fā)合同范本 (菁華2篇)

土地合作開發(fā)合同范本1

合作開發(fā)合同（一）

合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定**人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定**人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目；根據(jù)《*******合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條項(xiàng)目名稱

1．1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

1．2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2．1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2．2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

2．3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是**首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2．4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2．5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

2．6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

2．7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）

第三條研究開發(fā)計(jì)劃

3．1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3．2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（1）與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的**外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域**外專利申請和授權(quán)情況；

（2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

（3）研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

（4）研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

（5）研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；

（6）研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

3．3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

3．4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

3．5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

第四條合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4．1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗(yàn)條件、技術(shù)**資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4．2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

4．3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。

4．4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

4．5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：___________萬元***。

（2）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

（4）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠枴＠麢?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）

（5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元***。

4．6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元***。

（2）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

（4）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠枴＠麢?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額）

（5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元***。

4．7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

第五條合作研究開發(fā)投資購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5．1甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單）

土地合作開發(fā)合同范本2

這篇《：合作開發(fā)合同》是合同圈為大家整理的，希望對大家有所幫助。以下信息僅供參考！！！

合同編號：__________________甲方：________________________住所：________________________法定**人：__________________項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________電話：________________________傳真：________________________電子信箱：____________________乙方：________________________住所：________________________法定**人：__________________項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________電話：________________________傳真：________________________電子信箱：____________________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《*******合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。第一條 項(xiàng)目名稱_________________________________________。第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求1．技術(shù)內(nèi)容：（1）新技術(shù)；（2）新產(chǎn)品；（3）新工藝；（4）新材料。2．技術(shù)范圍：______________________________3．技術(shù)要求：______________________________。第三條 研究開發(fā)計(jì)劃本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：1．甲方：（1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________（2）工作進(jìn)度：____________________________（3）研究開發(fā)期限：________________________（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：________________________2．乙方：（1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________（2）工作進(jìn)度：____________________________（3）研究開發(fā)期限：________________________（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：________________________第四條 研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：1．甲方：（1）提供或支付方式：_________________________（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________（3）使用方式：_______________________________2．乙方：（1）提供或支付方式：_________________________（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________（3）使用方式：_______________________________（二）研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫：***）。經(jīng)費(fèi)來源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。（三）支付支付方式為：______________________________（1）一次總付：_________元，時(shí)間：_________（2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________（3）按利潤_________%提成，期限：_________（4）按銷售額_________%提成，期限：_________（四）結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：______________________屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：______________________同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：____________________第六條 履行的期限、地點(diǎn)、方式1．履行期限第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止2．履行地點(diǎn)：_____________________________________________未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。3．履行方式：_____________________________________________第七條 技術(shù)**和資料的保密1．甲方：（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_______________________（2）涉密人員范圍：_____________________________________________；（3）保密期限：_____________________________________________；（4）泄密責(zé)任：_____________________________________________。2．乙方：（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_____________________（2）涉密人員范圍：____________________________________________（3）保密期限：_____________________________________________；（4）泄密責(zé)任：_____________________________________________。3．甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。4．保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。5．無論合同是否被撤銷、變更、**或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)1．在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2．認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。3．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_______________4．在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)**歸屬，按第_________種方式處理：1．_________方享有申請專利的**。2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的**歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________；（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________；（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。3．合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)**歸屬，特別約定如下：________________。4．專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________第十條 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。1．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目名稱：_______________________________標(biāo)準(zhǔn)號：_________________________________發(fā)布日期：_______________________________技術(shù)指標(biāo)：_______________________________技術(shù)參數(shù)：_______________________________2．驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。第十一條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行**管理和協(xié)調(diào)：________________。第十二條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件（一）甲方：1．技術(shù)資料清單：_________________________2．提供時(shí)間和方式：_______________________3．其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________（二）乙方：1．技術(shù)資料清單：_________________________2．提供時(shí)間和方式：_______________________3．其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________第十三條 合同變更本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同**與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意：1．________________________________2．________________________________3．________________________________第十四條 合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：1．_______________________________2．_______________________________第十五條 通知在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方**合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。第十六條 合作各方**義務(wù)（一）義務(wù)1．合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資；2．合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作；3．合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。（二）**1．對研究開發(fā)工作提出合理化建議的**；2．有依研究開發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的**；3．有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行**檢查；4．有權(quán)派員參加各方**組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)；5．合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓**權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)；6．聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請取得專利權(quán)后，有免費(fèi)實(shí)施其專利的**；7．共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。第十七條 違約責(zé)任1．合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。2．合作開發(fā)合同中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。3．對于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的，他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。4．推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人，對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)**資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任．這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。第十八條 合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任（一）甲方：1．違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。2．違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。（二）乙方：1．違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。2．違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。第十九條 后續(xù)改進(jìn)合作各方確定，任何一方有**用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：1．在合同有效期內(nèi)，任何一方對合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對方；2．屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展，專利申請權(quán)歸改進(jìn)方，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用；3．于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn)，雙方免費(fèi)互相提供使用；4．對于合同技術(shù)的改進(jìn)，改進(jìn)方申請專利，另一方應(yīng)該對改進(jìn)技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無權(quán)申請專利；5．雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進(jìn)，專利申請歸雙方共有；6．雙方共同改進(jìn)的未申請專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。第二十條 項(xiàng)目聯(lián)系人為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：____________________一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作名方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條 合同**雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方**本合同；1．因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；2．甲乙雙方通過書面協(xié)議**本合同；3．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；4．在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7．______________________第二十二條 爭議處理雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）**向人民****。第***條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：1．“技術(shù)開發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。2．“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。3．“技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。4．“合作開發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他**，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。（1）“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進(jìn)革新，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。（2）“新產(chǎn)品”，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。4．“驗(yàn)收”指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動。5．“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。第***條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：1．技術(shù)背景資料：______________________2．可行性論證報(bào)告：____________________3．技術(shù)評價(jià)報(bào)告：______________________4．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________5．原始設(shè)計(jì)和工藝文件：________________6．其他：______________________________第二十五條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十六條 合同效力本合同自雙方或雙方法定**人或其授權(quán)**人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：______________法定**人（簽字）：________簽訂地點(diǎn)：___________________________年_________月____日乙方（蓋章）：______________法定**人（簽字）：________簽訂地點(diǎn)：___________________________年_________月____日

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展6）

——合作開發(fā)土地合同 (菁華1篇)

合作開發(fā)土地合同1

甲方：______公司

住所地：

法定**人：

聯(lián)系電話：

乙方：牛津______國際集團(tuán)

住所地：

法定**人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝低緩地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。

一、為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù)：

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成該地塊的測繪、規(guī)劃工作，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。

2、確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等*的整體規(guī)劃，不因前述各*今后的規(guī)劃，而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化，影響乙方的經(jīng)營決策。

3、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)"的*有效批文。

4、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的*有效批文。

5、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成上述地塊有償使用、征用等工作，確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有。

6、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，成立公司，注冊資金為萬元，并**確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司，土地使用年限不低于年。

7、收到乙方支付的萬元***后，在日內(nèi)，完成公司的變更注冊登記事宜。

甲方為履行上述義務(wù)，須符合《*******土地管理法》、《*******土地管理法實(shí)施條例》、《安徽省實(shí)施〈*******土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政60號】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》【皖政辦74號】等法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方。

二、乙方須承擔(dān)下列義務(wù)：

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，支付定金萬元用于項(xiàng)目前期費(fèi)用。

2、甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi)，支付萬元***，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，占有公司%股份并辦理工商變更注冊登記事宜。

3、對公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，公司注冊資金增至萬元。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇。

三、其他事宜：

1、西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，社會事務(wù)，*服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民*負(fù)責(zé)。

2、甲方兌現(xiàn)已出臺，今后將出臺的各項(xiàng)優(yōu)惠**，為乙方及項(xiàng)目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

四、違約責(zé)任：

1、若甲方未能按期履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，合同終止。

2、因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù)，則已支付的定金不予退回，合同終止。

五、其他條款：

1、雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，不成，可提**訟并由乙方住所地人民**管轄。

2、本協(xié)議一式份，具同等法律效力。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方**簽字生效。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地合作開發(fā)協(xié)議3篇（擴(kuò)展7）

——土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議通用五篇

　　土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議 1

　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在**外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：

　　三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　四、投資總額： 　　其中甲方投資 　　乙方投資 　　在總投資額中：甲方占 %;乙方占 %。　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工

　　1、甲方負(fù)責(zé)：

　　2、乙方負(fù)責(zé)：

　　六、雙方的違約責(zé)任

　　1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額 %的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額 %的.違約金。

　　七、成果歸屬與分享　　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。　　注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定**和義務(wù)：

　　(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。

　　(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請，或者由其他各方共同申請。

　　(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷。乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的**。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。　　注3：在實(shí)踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

　　(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自**享有的**。

　　(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一**的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。

　　八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān) %;乙方負(fù)擔(dān) %。

　　九、合同爭議的解決辦法：

　　十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋： 　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效

　　土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議 2

　　甲方：

　　乙方：房地產(chǎn)投資有限公司

　　甲、乙雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于　　　　　　　合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。

　　一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

　　甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)

　　該宗地面積約　　　　　　萬平方米，其所有地的坐標(biāo)為：　　：：　　：：　　：：　　：：　　總占地面積約為　　　　　　　萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。

　　二、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬

　　土地性質(zhì)為　　　　　　，其中地塊于　　　。以甲方提供的市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準(zhǔn)。

　　三、合作開發(fā)方式　　

　　1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報(bào)，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金。本項(xiàng)目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。

　　2、甲、乙雙方約定以項(xiàng)目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目公司中，甲方占股權(quán)，乙方占股份。項(xiàng)目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營，不享有項(xiàng)目公司的利潤分配，也不負(fù)擔(dān)項(xiàng)目公司的其它對外債務(wù)。但甲方有義務(wù)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司的結(jié)算，注銷等手續(xù)。

　　四、利益分配

　　雙方議定在項(xiàng)目容積率不少于的前提下，甲乙雙方按：物業(yè)比例分配，容積率大于部分由乙方單獨(dú)擁有。

　　五、雙方的**和義務(wù)　　

　　1、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括**、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的`權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)康姆珊途迷鶉巍

　　2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。

　　3、甲方負(fù)責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M(fèi)用，并負(fù)責(zé)自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

　　4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　5、在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工。

　　6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或**力開發(fā)，而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變。若工程停工________年時(shí)間，乙方仍**力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。

　　六、違約責(zé)任　　

　　1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方違約或在**審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　3、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣?*提出訴訟。

　　八、協(xié)議的生效、修改與終止　　

　　1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和____市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》，以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動終止。

　　甲方：乙方：

　　日期：_____年____月____日

　　土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議 3

　　合作開發(fā)項(xiàng)目：

　　甲方： 　　法定**人： 　　法定地址： 　　編碼： 　　聯(lián)系電話：

　　乙方： 　　法定**人: 　　法定地址： 　　編碼： 　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

　　序文

　　鑒于甲方需要就 技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā) 技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《*******民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。　　正文

　　第一條 項(xiàng)目名稱

　　1.1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

　　1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于 技術(shù)的合作開發(fā)合同。

　　第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

　　2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

　　2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

　　2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是**首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

　　2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。　　2 .5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

　　2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

　　2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

　　第三條 研究開發(fā)計(jì)劃

　　3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的`技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

　　3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

　　(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的**外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域**外專利申請和授權(quán)情況;

　　(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

　　(3)研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

　　(4)研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

　　(5)研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益;

　　(6)研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

　　3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

　　3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

　　3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

　　第四條 合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

　　4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗(yàn)條件、技術(shù)**資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

　　4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

　　4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。

　　4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

　　4.5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

　　(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為： 萬元***。

　　(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為： (寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

　　(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為： (寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額)

　　(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為： (寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠枴＠麢?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)

　　(5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為： 萬元***。

　　4.6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

　　(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為： 萬元***。

　　(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為： (寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

　　(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為： (寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額)

　　(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為： (寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠枴＠麢?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額

　　土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議 4

　　甲方：　　住所地：　　法定**人:

　　乙方：　　住所地：　　法定**人：

　　甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于花園項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作內(nèi)容　　合作項(xiàng)目位于，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱花園，占地面積平方米，經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

　　二、合作方式

　　1、甲方提供**取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為***元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有花園項(xiàng)目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項(xiàng)目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤。

　　2、甲乙雙方確認(rèn)，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。

　　3、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項(xiàng)目上。

　　4、甲乙雙方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。

　　5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

　　6、本合作項(xiàng)目所有的對外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。

　　三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體**和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

　　2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

　　3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及****登記過戶等事項(xiàng)。

　　4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方**應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

　　5、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

　　1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　2、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過錯程度確認(rèn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的.，按照約定的利潤分配比例確定。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤分配。

　　2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng)。

　　六、審批手續(xù)的辦理　　本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

　　七、履約保證金　　乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起 日內(nèi)匯入甲方賬戶***500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動終止。

　　2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過 日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。

　　九、特別約定　　乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)**解決甲方因?yàn)楣咎峁?dān)保而承擔(dān)的 市行1800萬元的***還貸問題。

　　十、其他事項(xiàng)　　本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項(xiàng)目部。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項(xiàng)目部印章，并在***門備案。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　十二、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

　　土地項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議 5

　　甲方：　　住所地：　　法定**人:

　　乙方：　　住所地：　　法定**人：

　　甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于 市 區(qū)花園項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作內(nèi)容　　合作項(xiàng)目位于 市 區(qū)，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱花園，占地面積平方米，經(jīng) 市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

　　二、合作方式

　　1、甲方提供**取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為***元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有花園項(xiàng)目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項(xiàng)目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤。

　　2、甲乙雙方確認(rèn)，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。

　　3、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項(xiàng)目上。

　　4、甲乙雙方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的.資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。

　　5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

　　6、本合作項(xiàng)目所有的對外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。

　　三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體**和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

　　2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

　　3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及****登記過戶等事項(xiàng)。

　　4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方**應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

　　5、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

　　1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　2、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過錯程度確認(rèn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤分配。

　　2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng)。

　　六、審批手續(xù)的辦理　　本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

　　七、履約保證金　　乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起 日內(nèi)匯入甲方賬戶***500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動終止。

　　2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過 日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。

　　九、特別約定　　乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)**解決甲方因?yàn)楣咎峁?dān)保而承擔(dān)的 市行1800萬元的***還貸問題。

　　十、其他事項(xiàng)　　本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項(xiàng)目部。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項(xiàng)目部印章，并在***門備案。　　十

　　一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　第十二條、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間