辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用1
(一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
(二)商品房銷售****原件。
(三)房屋的外業(yè)測繪**表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪**表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)購房人個人的身份證明材料。
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辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用3篇（擴(kuò)展1）
——辦理房產(chǎn)證到底需要多少錢3篇
辦理房產(chǎn)證到底需要多少錢1
一、契稅
契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。
二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收
三、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
而房屋評估費(fèi)和測繪報告費(fèi)需要根據(jù)房屋評估的估價進(jìn)行百分比計算交納。
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1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖
由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件
在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據(jù);
(6)契稅完稅或減憑證;
(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);
(8)房屋共有的'提交共有協(xié)議;
(9)銀行的提前還貸證明。
辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用3篇（擴(kuò)展2）
——新辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用
新辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用1
(1)契稅
購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收。
購買二套房契稅按房款3%征收;
(2)登記
住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套;
公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16.8元/平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的'為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
(3)印花稅
印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“**、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“**、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
契稅：由購房人交納。
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——辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用實用三篇
辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用 1
1.確定開發(fā)商曾經(jīng)停止初始注銷
開發(fā)商操持初始注銷是本人操持房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房銷售管理方法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)該當(dāng)在商品房交付運(yùn)用之日起60日內(nèi)，將其需求操持房屋權(quán)屬注銷的材料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門操持初始注銷所需工夫大約爲(wèi)20～60日不等，因而在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商訊問操持初始注銷的狀況，也可以到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站停止查詢。爲(wèi)確保本人的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商操持初始注銷的時限加以商定，尤其是開發(fā)商操持初始注銷的最初期限以及操持終了后的'“及時告訴義務(wù)”等，明白不及時操持該當(dāng)承當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
2.到管理部門支付并填寫《房屋(地)一切權(quán)注銷請求表》。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處支付并填寫就行了2017房產(chǎn)證操持流程及資料2017房產(chǎn)證操持流程及資料。可以事前向開發(fā)商訊問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門操持，然后間接向該部門征詢，省去奔走之苦。
3.拿測繪圖
由于測繪表是注銷部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要根據(jù)，因而是必需的資料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站請求并支付測繪表，或許帶身份證間接到開發(fā)商處支付，也可以向注銷部門請求對房屋面積停止測繪。
4.交納公共維修基金、契稅
公共維修基金普通由房產(chǎn)所在地域的小區(qū)辦收取，局部城市曾經(jīng)開端由銀行代收公共維修基金，交納的辦法可以訊問開發(fā)商的辦事人員
需求留意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必需保存好交納憑證，這兩筆款項的交納憑證是操持房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響取得房產(chǎn)證2017房產(chǎn)證操持流程及資料房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
5.提交請求資料
資料次要包括以下幾種：(1)蓋章的請求表;(2)房屋買賣合同;(3)簽署預(yù)售合同的買賣單方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算確實認(rèn)書;(4)測繪表、房屋注銷表、分戶立體圖兩份;(5)專項維修資金公用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提早還貸證明。
6.依照規(guī)則工夫支付房產(chǎn)證
一定要保管好管理部門給的支付證書的告訴書，并依照下面告訴的工夫支付房產(chǎn)證。另外，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)注銷費(fèi)、工本費(fèi)時需細(xì)心核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、地位、權(quán)益人姓名、權(quán)屬形態(tài)等重要信息。
辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用 2
(1)契稅
購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收。
購買二套房契稅按房款3%征收;
(2)登記
住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套;
公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16.8元/平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
(3)印花稅
印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“**、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“**、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
契稅：由購房人交納。
辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用 3
(一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
(二)商品房銷售****原件。
(三)房屋的外業(yè)測繪**表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪**表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)購房人個人的身份證明材料。
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——辦理房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用3篇
辦理房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用1
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的`開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件
在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、**人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用3篇（擴(kuò)展5）
——辦理房產(chǎn)證的過戶費(fèi)用需要多少3篇
辦理房產(chǎn)證的過戶費(fèi)用需要多少1
(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(二)獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。
(三)通過買賣取得房屋辦理過戶的費(fèi)用
房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
辦理房產(chǎn)證的過戶費(fèi)用需要多少2
普通住宅：房產(chǎn)證不過5年的：營業(yè)稅 成交價格5.5%;1%的個人所得稅;印花稅0.1%;契稅3%(第一次購買1.5%)。
已經(jīng)滿5年的普通住宅，繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅;印花稅0.1%;契稅3%(第一次購買1.5%) ;個人所得稅：如果出售的房屋是夫妻雙方唯一一套住宅也可以免;交易手續(xù)費(fèi)6元/平方;工本費(fèi)80元。
非普通住宅：契 稅3%;印花稅0.1%;營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅;1%的個人所得稅;1%的土地增殖稅。已經(jīng)滿5年的普通 住宅，繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅， 土地增殖稅免，個人所得稅如果出售的房屋是夫妻雙方唯一一套住宅也可以免。
辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用3篇（擴(kuò)展6）
——房產(chǎn)證的辦理需要交什么費(fèi)用
房產(chǎn)證的辦理需要交什么費(fèi)用1
1、登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張**的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)**符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步**的有關(guān)證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面**和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
3、產(chǎn)權(quán)**。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)**。
產(chǎn)權(quán)**是以產(chǎn)權(quán)檔案的`歷史資料和實地**勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的**、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真**其申請登記的****來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。
需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)**是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)**，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)**。
4、繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過**確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。
5、收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。